1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
多賀城市
12.0万円/㎡
前年比-34.1%
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ネオハイツ多賀城東
宮城県多賀城市大代五丁目
仙石線 / 多賀城駅 徒歩45分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,070万円
12.5万円/㎡
630
923
1,216
1,509
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,216万円
10.8万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ多賀城東
1,080万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 85.67㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は9.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,080万円 | 12.6万円 | 3階 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/29 | 560万円 | 6.5万円 | 6階 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/03 | 600万円 | 8.3万円 | 1階 | 72.15㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/07/23 | 620万円 | 7.2万円 | 6階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 680万円 | 7.9万円 | 6階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 600万円 | 7.0万円 | 3階 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/12 | 850万円 | 9.9万円 | 6階 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/26 | 880万円 | 10.3万円 | 3階 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,150万円 | 15.9万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 580万円 | 6.6万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 580万円 | 6.6万円 | 1階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 680万円 | 7.7万円 | 1階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 680万円 | 7.7万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 598万円 | 9.8万円 | 2階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 780万円 | 8.8万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 780万円 | 8.8万円 | 1階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 860万円 | 9.7万円 | 1階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 860万円 | 9.7万円 | 1階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 19.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 1,280万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ネオハイツ多賀城東 多賀城市大代五丁目 | 多賀城駅45分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/06 | サンセレクト多賀城 多賀城市中央一丁目 | 多賀城駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 799万円 | 10.4万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 多賀城ロジュマンD棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅9分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/17 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ユートピアレジデンス多賀城I 多賀城市町前二丁目 | 多賀城駅15分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライフプラザ多賀城 多賀城市町前三丁目 | 多賀城駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ユートピアレジデンス多賀城3 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | ユートピアレジデンス多賀城II 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅14分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC多賀城コート 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅15分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.57㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、多賀城市では34.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は多賀城市の平均と比較して5%割高です。